ライオンズマンション豊中刀根山

  • 大阪府豊中市刀根山二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 3階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,177万円
35.1万円/㎡
相場
3,389万円
37.4万円/㎡
2,325
3,034
3,744
4,453
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,744万円
33.5万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション豊中刀根山
3,177万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 90.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,177万円35.1万円3階 90.54㎡ 3LDK南
2025/05/282,180万円24.1万円3階 90.54㎡ 3LDK南
2025/03/161,690万円18.7万円3階 90.54㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズマンション豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅9分 3,177万円35.1万円90.54㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年11戸RC
2025/09/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅6分 2,299万円27.4万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2024/03/27豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 2,198万円32.3万円68.13㎡3LDK5階 / 6階建 西1983年20戸SRC
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2024/07/26ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅8分 1,980万円27.2万円72.85㎡4LDK1階 / 4階建 南西1984年56戸RC
2025/11/17刀根山レックスマンション
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柴原阪大前駅12分 2,180万円27.6万円78.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年29戸RC
2025/11/19蛍池ロイヤルマンション
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蛍池駅9分 2,480万円26.6万円93.39㎡4LDK3階 / 5階建 南1982年24戸RC
2025/12/06豊中柴原シティハウス
豊中市柴原町二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、豊中市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は豊中市の平均と比較して1.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション豊中刀根山
所在地大阪府豊中市刀根山二丁目
交通大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩9分
築年月1987年
階数3階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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